個人不動產信託

國泰世華專業信託

菁業獎最佳信託金融服務
守護承諾讓傳承如您所願

合適對象

希望確保不動產安全者。

簡介

規劃個人不動產信託，可避免不動產所有人若是未成年子女、高齡長輩或弱勢時，不動產遭他人挪用、抵押貸款等無法妥善運用的風險。個人不動產信託可約定不動產於特定條件下才能處分，或到達指定年齡後，由銀行將不動產返還給受益人。

特色

可達成資產保護，避免不動產被受贈人或第三人不當抵押或出售。

可透過贈與規劃，將不動產移轉給第二、三代，達到資產隔代移轉的目的。

信託財產具有獨立性與安全性。

房子交付信託，讓自己安心養老

70歲的王奶奶兒子生性揮霍，經常要求王奶奶拿出養老積蓄，或將居住的不動產變現花用，讓王奶奶擔憂未來自己的生活及居住問題。

信託規劃建議

王奶奶可將名下持有的不動產及部分存款安排信託，約定生活費由信託專戶撥付，沒有王奶奶的同意，不動產也不能處分，確保自己退休養老無虞，待自己百年之後，屆時信託才終止並將不動產由繼承人繼承。

應具備文件

委託人及受益人之身分證明文件(需驗雙證件)。

不動產之土地及建物謄本或所有權狀及房屋稅單影本。

注意事項

不動產需過戶至受託人名下。

不動產交付信託並由受託人依委託人或信託監察人指示辦理出租時，需依稅捐法令開立統一發票並扣繳營業稅款。

如您對我們的產品想進行瞭解或有投資意願者，請洽本行全台各分行之理財專員或洽本行服務專線：(02)8722-6666分機：7608、7609、7610、7612、7615或立即線上留言

信託諮詢常見問題