「公開評選臺北市中正區公園段二小段246地號等25筆(原28筆)土地都市更新事業計畫新實施者案」正式公告,竭誠歡迎踴躍投標。

一、招商標的

本次招商標的為臺北市館前路與信陽街口的館前聯合大樓,基地面積約599坪,屬第四種商業區,基準容積率為800%,本次調整更新單元範圍後已取得地主全數同意,將於2020年6月29日至10月27日公告招商,希望透過都市更新,開發成為台北車站周邊地區地標型商辦大樓,引領老城區舊大樓更新的典範。


二、招商說明會

本公司將於2020年7月23日(四)下午2點30分在國泰金融會議廳G廳(臺北市松仁路9號1樓)舉辦「館前路案招商說明會」,現場備有簡報資料及精美茶點,並提供現場購買本案招商文件的服務,歡迎各界蒞臨參與。

報名方式如下:
本次招商說明會採網路報名方式,請於2020年7月19日下午5時前至報名頁面完成資料填寫,招商執行單位(丹棠公司)將於2020年7月20日統一以email回覆報名是否成功。

聯絡窗口如下:
招商執行單位:丹棠開發股份有限公司(02) 2381-8700,分機5133黃先生;分機5146,詹小姐。


三、投標申請人資格

(一)一般資格
1.申請人組織
申請人應為單一公司,並以依中華民國公司法設立之股份有限公司為限,公司需成立滿3年以上。
2.財務一般資格
申請人最近3年內無不良票據信用暨金融機構授信信用紀錄(查詢日須在本案招商公告之後);並已完成繳納營業稅與營利事業所得稅。

(二)能力資格
1.財務能力

  • 申請人實收資本額為新臺幣2億元(含)以上。
  • 申請人權益(淨值)為新臺幣6億元(含)以上。申請人須同時檢具經會計師查核簽證之「最新一季財務報表」與「上一會計年度財務報表」,並應為申請人公司本身報表,年報及季報皆需符合申請人權益(淨值)為新臺幣6億元(含)以上。
  • 申請人權益(淨值)不低於實收資本額、流動資產不低於流動負債、總負債金額不超過權益(淨值)4倍。申請人須同時檢具經會計師查核簽證之「最新一季財務報表」與「上一會計年度財務報表」,並應為申請人公司本身報表,年報及季報皆需符合申請人權益(淨值)不低於實收資本額、流動資產不低於流動負債、總負債金額不超過權益(淨值)4倍。
2.開發能力
申請人曾擔任起造人完成下列2項實績:
  • 自本案招商公告日前10年內,曾完成商業或住宅使用建築開發實績,累計建築總樓地板面積不低於32,000平方公尺。或曾完成單一案件開發起造樓地板面積不低於12,800平方公尺。本項實績得以協力廠商實績計入,惟至少單一協力廠商之實績應符合累計建築總樓地板面積不低於32,000平方公尺;或曾完成單一案件開發起造樓地板面積不低於12,800平方公尺,始可與申請人或其他協力廠商之實績累計。
  • 自本招商公告日前10年內,曾完成一棟住宅或商業之高層建築物(所稱高層建築物依據建築技術規則定義係指高度在五十公尺或樓層在十六層以上之建築物)。本項實績得以協力廠商實績計入。

開發實績證明文件中,如同一案起造人或承造人有多數公司列名時,申請人或協力廠商應同時提出可供認定申請人或協力廠商本身於該案件中所佔實績比例之佐證資料。如依卷內資料無法確認申請人或協力廠商實績內容者,將以使用執照所載實績除以全體起造人或承造人數後所得之平均值做為申請人或協力廠商之實績。如係採行信託機制而由建經公司等專業機構擔任起造人之案件,申請人應同時提出可供認定申請人於該案件係擔任整合開發主導者之佐證資料(如信託契約等)。

 

國泰世華智能客服
有任何問題隨時找我!